La villa se trouve rue Lý Văn Phức, à District 1, le district central de Hô Chi Minh-Ville, dans un quartier de petites rues, de cafés et d'adresses locales. La maison commune de Nam Chon est à 150 m, le temple Đình Sơn Trà et la pagode Chùa Tam Bảo sont à 200 m, et la pagode Chùa Đức Quang est à 250 m de la villa. Des cafés se trouvent à 50 ou 100 m, dont Posple Coffee Roasters à 50 m et Sinh Tố Tao Đàn Lý Văn Phức à 100 m.
L'aéroport international de Tan Son Nhat est à 3,7 km de la villa et la gare de Saigon à 2 km, un taxi permet de rejoindre les deux. Le quai Nha Rong, sur la rivière de Saigon, est à 2,9 km. Le lac de la Tortue se trouve à 950 m, et le marché de Phu Nhuan est à 1,2 km pour les courses du quotidien. Le parc Le Van Tam, à 350 m, dispose d'une aire de jeux.
Plusieurs musées se trouvent entre 1,2 et 1,8 km de la villa : le musée d'Histoire du Vietnam, le musée de la Campagne de Hô Chi Minh, le musée des Vestiges de la guerre et le musée de la ville de Hô Chi Minh-Ville. Le musée de géologie est à 1,7 km et le musée des Beaux-Arts à 2,4 km. Parmi les monuments, la stèle commémorative de la fête de l'Indépendance est à 1,3 km. Pour les espaces verts, le zoo et jardin botanique de Hô Chi Minh-Ville est à 1,5 km et le parc Tao Dan à 1,9 km.